Wilhelminastraat 71, Vlissingen

An einer idealen Lage in der Nähe des Stadtzentrums von Vlissingen befindet sich ein besonders schön, repräsentativ, geräumig und luxuriöses Herrenhaus (früher zwei Wohnungen) mit Energieeffizienzbezeichnung C.

Diese luxuriöse Wohnung ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, bietet eine Wohnfläche von ca. 355 m² und ein Grundstück von 275 m² Eigengrund, ist mit einem modernen Wohnküchenbereich, Klimaanlage in verschiedenen Räumen, 6 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, einer Terrasse sowie einem tiefen Südwest-Friedhof ausgestattet und liegt ca. 3 Minuten vom Strand entfernt.
ACHTUNG: Die ersten beiden Innenaufnahmen und das erste Schlafzimmerbild sind stilisierte Fotos, um Ihnen einen Einblick in die Möglichkeiten zu geben.

Ideal geeignet für das Kombinieren von Wohnen und Arbeiten oder wenn Sie beispielsweise viel Wohnfläche suchen, ergänzt durch Möglichkeiten für Hobbys/Arbeitsraum.

Das Wohnhaus hat eine Energieklasse C, isolierte Wände und Stockwerksgemische und verfügt fast vollständig über Doppelfenster/Dachisolierung.
Heizung erfolgt über 2 c.v.-Kessel, elektrische Heizkörper und einen elektrischen Kamin.
Warme-Wasserbereitstellung mittels der 2 c.v. Kessel, über einen Boiler mit 120 Litern und schließlich über einen Close-in-Boiler in der Küche.

Die globale Struktur ist wie folgt:
- Erdgeschoss: Eingang, Messschildkast, Flur, der zur Rückseite führt. Rechts abbiegen bringt Sie zu einer geräumigen und atmosphärischen Wohnzimmer-Suite mit schönen authentischen Decken, 2 beeindruckenden Kaminschränken und einem wunderschönen Holzboden. Von der Flur aus links abbiegen führt Sie zur ebenfalls atmosphärischen und geräumigen Wohnküche. Die moderne Küche wurde im Jahr 2018 eingebaut und verfügt über die folgenden integrierten Geräte: 4 große Gasbrenner, eingelassen in den Arbeitsbereich, Abzugshaube, Kombikocher, Ofen und Geschirrspüler. Durch die Küche erreichen Sie die Nebenküche mit einer separaten Kühlschrank-Frostkammer-Kombination. Hinter der Nebenküche finden Sie einen Schrank mit einem Heizungsgerät. Weiterhin ein WC sowie hinter diesem eine Waschschüssel und schließlich eine komfortable Dusche. Luxuriös und perfekt für nach dem Besuch des Schwimmbads oder einem Tag am Strand.

- Erste Etage: Großer Flur. Zwei Schlafzimmer vorn im Haus. Im Hinterhaus befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Alle drei Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlageseinheit. Aus dem Fitnessraum erreicht man einen luxuriös angefertigten Garderobenraum. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein modernes Badezimmer mit Doppelspüle, großer Dusche und extra großem Whirlpool. Wenn man durch das Bad geht, gelangt man zu einer praktischen Waschmaschinen- und Trocknerabteilung sowie einem WC. Von der Galerie und aus der Waschabteilung erreicht man einen südwestlich gelegenen Balkon.

- Zweite Etage: Zwei separate große Dachgeschosse, die über eine teilweise geteilte Treppe erreicht werden. Das Dachgeschoss des Hinterhauses ist als sehr komfortables Master-Schlafzimmer eingerichtet mit Klimaanlage, Sauna, Kamin und luxuriöser eigenem Bad mit doppelter Dusche, doppelt Waschbecken, freistehendem Whirlpool und Urinal. Im Flur befindet sich ein Kleiderschrank mit doppelter Heizungseinrichtung. Das Vorderhaus-Dachgeschoss verfügt über 2 große helle Schlafzimmer, von denen eines über das andere erreichbar ist.

Hinter dem Haus erwartet Sie ein tiefes Gartenanwesen, das sich im Südwesten orientiert und damit eine gute Sonneneinstrahlung bietet.

Ein geräumiges, stimmungsvolles und komfortables Herrenhaus mit vielen Schlafzimmern, eventuell einer Hobbyraum(e) und einem tiefen Garten im Südwesten. Dieses luxuriöse, bewohnsbereite Haus ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet und befindet sich an einem ausgezeichneten und ruhigen Ort in der Innenstadt, nahe dem Hafen, nur ein paar Minuten von der Autobahn entfernt und auch in der Nähe des hippen Entwicklungsortes Vlissingen!!

Besichtigungen finden nur nach Vereinbarung statt.

Die Umsetzung erfolgt in Abstimmung.

Der Verkauf erfolgt in kollegialer Zusammenarbeit zwischen Schulting & Partners Immobilienagentur-Berater und Bert Bimmel Immobilienmakler.